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房产协议问题

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查看11 | 回复7 | 2022-12-20 15:45:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
我准备买一套房子，房产证是他老婆的名字，属于婚后财产，但是他老婆不在国内，房产协议由他代签，这样的协议有法律效力吗？
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千问 | 2022-12-20 15:45:23 | 显示全部楼层
没有法律效力
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千问 | 2022-12-20 15:45:23 | 显示全部楼层
有风险，建议对方出示授权委托书
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千问 | 2022-12-20 15:45:23 | 显示全部楼层
您好！最好要房产证上的人签名，否则这样的房产协议没有法律效力！
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千问 | 2022-12-20 15:45:23 | 显示全部楼层
可能构成表见代理。
但是，建议要求对方出具公证委托书或复印结婚证、签字。
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千问 | 2022-12-20 15:45:23 | 显示全部楼层
查验他是否有委托授权书
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千问 | 2022-12-20 15:45:23 | 显示全部楼层
属于效力待定，需要他老婆本人签名或追认。
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千问 | 2022-12-20 15:45:23 | 显示全部楼层
您好最好死有对方的签名，或者有合法的授权书。
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