期房被拍卖，不能交房，我该怎么办？

显示全部楼层 · 2022-12-20 15:51:03

你好，咨询一下，谢谢。甲和乙公司签定房屋买卖合同，因是期房，只交了首付款，未交房。乙公司无力还丙公司的债，被丙公司告上法庭，房屋被正在被法院拍卖，现咨询一下李律师，甲应当如何做才能要回房屋买卖的钱？谢谢！急盼回复！

千问 · 2022-12-20 15:51:03

期房没有去房管局办理物权登记吗？
如果有登记，那是卖不了的，
没登记，那你只能追究乙公司的违约责任，
去起诉，在丙公司执行的过程中参与分配

千问 · 2022-12-20 15:51:03

对于尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，是基本没有执行力的，
或可考虑退回首付款给乙，取消拍卖。

千问 · 2022-12-20 15:51:03

可以考虑起诉。可以考虑委托律师提供专业法律服务。

千问 · 2022-12-20 15:51:03

建议你尽早也去起诉吧，不然连的首付款也很难索回的。具体准确的咨询意见或操作方案，还需详细审阅并分析你手头的证据或事实陈述，您可致电余律师或来办公室面谈获得法律帮助。

千问 · 2022-12-20 15:51:03

应该尽快起诉，要求参与分配乙公司的财产。

千问 · 2022-12-20 15:51:03

可以向法院起诉，要求对方承担地违约责任，赔偿损失。

千问 · 2022-12-20 15:51:03

有没有作为第三人参加庭审，主张权利。有需要。可以联系律师。