我两年前租了一个店铺，合同两年，交了一年租金，租用一年后因为不想开了，搬离了该店，所以没去交租金，最

显示全部楼层 · 2022-12-20 15:55:33

我两年前租了一个店铺，合同两年，交了一年租金，租用一年后因为不想开了，搬离了该店，所以没去交租金，最近房东打来电话说让我补交一年的租金.1合同上写着因乙方违约导致合同提前解除，乙方承担年租金10%的违约金，2如乙方逾期不付租金，从次月算起，按季租金承担1%的违约金。还有那个店铺的钥匙还在我这里，房东一直没有问我要。我该付多少违约金？我算是提前解除还是逾期不付？如果提前解除应该只要付10%房租的吧，如果逾期不付是不是要交一年房租和违约金?

千问 · 2022-12-20 15:55:33

承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 15:55:33

属于逾期不付租金！

千问 · 2022-12-20 15:55:33

属于逾期不付租金