购买父亲房产份额如何办理过户？操作遇到问题。求高人帮忙解决。

显示全部楼层 · 2022-12-20 16:15:58

有一套房子，房产证，户口簿是父亲一个人名字，有一协议证明，父亲这套房子是我和母亲和父亲三人共有。现在三人都同意我拿几万块钱（房屋实际价格要几十万）购买父亲的份额，过户给我。这个价钱是父亲的原因造成的。原因就不详说了。听说要公正。去公证处，公证处不给办理。认为没有购买份额这个规定。要求拿法院判决书。我有一份父亲关于这套房子的撤诉判决。不知道管用吗？还有，公证处这样做是不是错的？应该怎么做才能让公证处开证明？办过户一定要公证处公证吗？去房产交易中心怎么做呢？需要携带哪些东西？我是未婚单身，要开单身证明？都要缴纳哪些费用？多少钱？公证处和房产交易中心，是不是就这两个地方缴费？另：不想弄成赠与，就是想弄成购买。是父亲的原因，就不详说了。希望有高人帮忙解答。那样办最省事省钱，没有后患。多谢。

千问 · 2022-12-20 16:15:58

本律师成功办理过众多房产案件
北京知名律师事务所高级律师
李三勇欢迎垂询

千问 · 2022-12-20 16:15:58

需要确定你父亲的份额，才能赠与

千问 · 2022-12-20 16:15:58

你好，公证处不会给你出证明。房产证上表明的共有，只是按份共有，无法表明份额。可以委托律师做见证。

千问 · 2022-12-20 16:15:58

到交易中心咨询。

千问 · 2022-12-20 16:15:58

确定你父亲的份额，才能赠与