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退房

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查看11 | 回复8 | 2022-12-20 16:16:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是去年三月份买的房子。去年买的时候不知道开发商预售证还没下来，就签了合同。前几天才发现他们的预售证是去年十二月份签发的。我就想找律师咨询一下，开发商在预售证没有办下来的情况下卖给我房子是不是违法？另外，当初买房的时候开发商承诺的好些配建都取消了，看能不能通过法律途径撤销合同。
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千问 | 2022-12-20 16:16:01 | 显示全部楼层
建议携带合同当面咨询，具体确定解决方案，如有需要，电话预约。
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千问 | 2022-12-20 16:16:01 | 显示全部楼层
已经有预售许可的，合同有效
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千问 | 2022-12-20 16:16:01 | 显示全部楼层
要看具体的证据情况才能确定，收集证据可以诉讼解决。
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千问 | 2022-12-20 16:16:01 | 显示全部楼层
你好开发商违约可以起诉解决
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千问 | 2022-12-20 16:16:01 | 显示全部楼层
你好，开发商违法销售，可要求撤销合同，并要求退还购房款并要求赔偿不超过房款一倍的赔偿金
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千问 | 2022-12-20 16:16:01 | 显示全部楼层
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。
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千问 | 2022-12-20 16:16:01 | 显示全部楼层
你好，针对预售许可证，事后取得也可以。当初的承诺需要结合购房合同，如果有配建取消的情况，属于开发商违约，可以要求退房款。
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千问 | 2022-12-20 16:16:01 | 显示全部楼层
开发商违约，可以诉讼解决。
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