迟交楼8个月了、赔偿怎么算法的、

显示全部楼层 · 2022-12-20 16:17:36

第九条出卖人逾期交房的违约的责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1_种方式处理1、按逾期时间，分别处理（不做累加）（1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行（2）逾期超过90天后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除通知到达之日起30天内腿还全部已付款并按买受人累计已付款的20%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之贰（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。百分之20的赔偿是不是解除合同才有的？还是收楼继续履行可以赔偿百分之20、还是万分之壹，

千问 · 2022-12-20 16:17:36

在解除合同的情况下，已付款的20%才作为违约金。如继续履行合同，按照每日万分之二支付违约金。如不明白可以来电咨询。