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我想问下收条和有目击者作证能否起到法律作用 ...
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我想问下收条和有目击者作证能否起到法律作用
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2022-12-20 16:28:50
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事情是我想买套房,由于房子(商品房)还未办房产证,卖家是亲戚的朋友,他做生意失败没有四万块办房产证,想我先把这钱给他,今年过年我再把余款给他,但是他房产证上要先办他的名字(因为房子他已经买了三年一直没办房产证,现在房地产要他办,不然就收回房子。或者现在换其他人的名字也要收回房子)我觉得这样我没有安全性,所以想让他写收条,并且承诺着房子会卖给我。加上目击者作证,过年要是他不卖给我的话,我能靠这个来追寻法律途径吗?这个对我来说能有保证吗?
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千问
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2022-12-20 16:28:50
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房屋买卖以登记为准。即登记在谁的名下就是谁的房子,他给你的收条、承诺或是目击者作证,都不能保证你得到房子,只能证明你们之间买卖合同成立,但物权并没有转移,他还可以卖给其他人,你和他之间是债权债务关系。
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千问
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2022-12-20 16:28:50
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可以诉讼解决
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千问
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2022-12-20 16:28:50
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你好!房屋登记在谁的名下就是属于谁的财产。
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