租房纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-20 16:33:33

您好，想请教下：2010年9月我在在深圳龙岗布吉某小区租了套房，和业主签订的合同时1年期，押二付一，合同上有截止日期和家电设备等，其中家电都是半旧品；在11年同月，和房东口头协议续约1年，房租上涨300；现在合同到期了，但是房东的委托人，以种种理由和家电不全，扣付押金；同时，提出一些莫须有的物件（说明，合同书上没有列表），说被遗失。请问：此类问题该怎么处理，是否可以提出法律申诉

千问 · 2022-12-20 16:33:33

可以通过诉讼解决

千问 · 2022-12-20 16:33:33

协商不成的情况下可以起诉解决！

千问 · 2022-12-20 16:33:33

1,合同到期，你们可以要求房东退押金。
2，若物品没有列明，即使真有，也不用赔偿。

千问 · 2022-12-20 16:33:33

根据合同上面列明的财物来确定，如果房东不退押金，可以向法院起诉，要求退还。

千问 · 2022-12-20 16:33:33

当时有物品清单，按物品清单上进行核对。对于房东说的其他并没有在列表中提到的对于没有约束力。房东拒付可以走法律途径。

千问 · 2022-12-20 16:33:33

一、根据你叙述的事实，房东的要求没有合理的根据，你可以提起诉讼。
二、诉讼请求是要求退还押金，并承担合同约定的违约责任。

千问 · 2022-12-20 16:33:33

可以。