二手房买受人依法纳税不受法律保护？

显示全部楼层 · 2022-12-20 16:46:56

最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第十七条　被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。买受人依法交了税，还受不到法律支持！法院查封应在过户前就查封；房管部门受理了，证明以前产权清楚的，法律应该从实际考虑！这样才能减少买受人损失！

千问 · 2022-12-20 16:46:56

你的问题是？

千问 · 2022-12-20 16:46:56

你想解决什么问题？

千问 · 2022-12-20 16:46:56

买受人依法交了税同时也拿到契证，还受不到法律支持！法院查封应在过户之前就查封；房管部门受理了，证明以前产权清楚的，法律应该从实际上考虑！这样才能减少买受人损失！这样才真正公平公证；法律应从实际考虑，从理论上说起来产权债务债权纠分应是老房东责任，要求老房东承担责任，但在现生活中不现实问题，您们脑子好好想想，老房东连房子都被查封的地步了，他还有能力拿得出赔偿吗？