小区物业入驻较晚，待收楼时和业主签订《物业服务合同》，业主拒签，合理吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 16:49:14

小区物业入驻较晚，待收楼时和业主签订《物业服务合同》，业主拒签，合理吗？物业公司可否拒交房屋约匙？

千问 · 2022-12-20 16:49:14

物业服务合同不是和业主签订，而是和业主委员会签订
交钥匙是开发商的义务，履行的是房屋买卖合同的交付义务，物业公司不是房屋买卖合同的相对方，无权扣留业主的钥匙

千问 · 2022-12-20 16:49:14

物业服务合同要与业主委员会签订合同。