农村宅基住房拆迁补偿分配

显示全部楼层 · 2022-12-20 16:51:46

房子是老房子，宅基地上的户主是父亲的名字，父亲有2个儿子，大儿子已经独立出去，并在其他宅基地上盖房子，小儿子也已经成家，户口还是和父母一起，小儿子是户主，现在老房子要拆迁，拆迁补偿款如何分配呢？是只给父亲？还是家庭成员共有？还是其他分配？谢谢

千问 · 2022-12-20 16:51:46

表述不清，
可来电来访。

千问 · 2022-12-20 16:51:46

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。