单位公房拆迁补偿

显示全部楼层 · 2022-12-20 17:23:29

请问公房拆迁时自己名下已经有商品房和此公房是唯一自己住房，两种情况是一样的政策吗,有什么影响吗？另补偿标准是什么？

千问 · 2022-12-20 17:23:29

政策不一样的。你的公房面积是多少？

千问 · 2022-12-20 17:23:29

公房的所有权不在居住人手中，因而拆迁时并不直接作为被拆迁人对待。

千问 · 2022-12-20 17:23:29

公房的所有权不在居住人手中，因而拆迁时并不直接作为被拆迁人对待。
拆迁补偿，是针对房屋所有人的，而非完全针对承租人的。
详情可来电来访。

千问 · 2022-12-20 17:23:29

公房拆迁中，房产所有权是单位，你可以仅获得使用权补偿

千问 · 2022-12-20 17:23:29

视乎当地政策认定

千问 · 2022-12-20 17:23:29

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。