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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 购房贷款办不下来，违约金一般怎么算

购房贷款办不下来，违约金一般怎么算

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查看13 | 回复13 | 2022-12-20 17:33:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
购房贷款办不下来，因为是补办的税票和银行流水（开发商说可以这样操作当时），现在想退首付款，不知道可以退回来不，需要承担违约金吗，像这种情况诉讼一般结果怎么样？
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千问 | 2022-12-20 17:33:14 | 显示全部楼层
还得看具体情况
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千问 | 2022-12-20 17:33:14 | 显示全部楼层
可以协商一致解除合同
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千问 | 2022-12-20 17:33:14 | 显示全部楼层
此种情况是不是要赔偿违约金以及多少违约金，需要结合你们的购房合同来分析，主张解除购房合同，房款是可以退的
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千问 | 2022-12-20 17:33:14 | 显示全部楼层
有约定的，从约定
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千问 | 2022-12-20 17:33:14 | 显示全部楼层
要视购房合同如何约定。但不能完全依据购房合同，因为购房合同中有很多是霸王条款，所以需要综合考量。
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千问 | 2022-12-20 17:33:14 | 显示全部楼层
双方都有一定过错，开发商明知无购房资格而售房，可以尝试要求开发商全额退还首付款。协商不成可以起诉处理，应该可以全额退还的
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千问 | 2022-12-20 17:33:14 | 显示全部楼层
是否需要承担违约金要看合同约定。一般情况下，你单方违约是要承担违约责任的。
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千问 | 2022-12-20 17:33:14 | 显示全部楼层
需要按照合同执行，建议你带购房合同当面咨询
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千问 | 2022-12-20 17:33:14 | 显示全部楼层
双方都有一定过错，开发商明知无购房资格而售房，可以尝试要求开发商全额退还首付款。协商不成可以起诉处理，应该可以全额退还的
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