房产证重新分户问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 17:42:17

目前我拥有易州路16号房产一处，此房产原来是公房，有两个门牌号，由两人承租，分别为易州路16号和海泊路36号，含建筑面积共28平方米，其中有10平方米为海泊路36号，是铺面房，由我二哥承租，其余部分易州路16号，由我爷爷承租（户口簿上有三人：我爷爷，二哥，我）。后我二哥去世，房产由我爷爷全部承租，2005年公房出售时，爷爷及父亲做了公证，将易州路16号的房产由我买下，现在房产证上是我的名字并且只有一个门牌：易州路16号，建筑面积28平方米。现在我爷爷去世了，我大哥提出二哥承租部分（海泊路36号）应该由父亲继承（父亲及大哥和大姐户口在农村），想要把此房产分成两户，请问房产证现在可以分开吗？

千问 · 2022-12-20 17:42:17

不可以分开，除非重新测绘，可能性极低。

千问 · 2022-12-20 17:42:17

已经成为私有房产，面积又小，没有分户的理由，我认为是不可以的；个人意见、仅供参考。

千问 · 2022-12-20 17:42:17

您好，不可以分开

千问 · 2022-12-20 17:42:17

不管法律如何规定这个地块已经开始拆迁早已把房产登记户籍都冻结了不可能给你分户了