买房问题咨询

显示全部楼层 · 2022-12-20 17:43:05

你好！我今年在县城买了一套122.9平方（预售面积）的期房，当时因需要交5W定金所以只签了一份商品房买卖协议，协议规定到2012年12月31日前把30%的首付交清，上个月我说把首付交了，但售楼处的说现在房屋实际面积没出来没法交，所以我没交，现在他们通知我说房屋实际面比协议签的预售面积大了将近10个平方，大了这么多我不同意，售楼处说不同意当时交的5W定金也不会退了，请问他们这样合法吗？

千问 · 2022-12-20 17:43:05

你们当时签订的商品房买卖协议有对房屋面积及户型进行约定吗？如果有约定，则按约定办，如果没有约定，则可以以情势变更解除合同，退还定金。

千问 · 2022-12-20 17:43:05

房产商违约，变更面积，要求解除合同，退还定金。

千问 · 2022-12-20 17:43:05

你好：你可以告房产商违约，变更面积，要求解除合同，退还定金

千问 · 2022-12-20 17:43:05

要看协议是否有约定。