房屋租赁纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-20 17:48:29

我和两个同学在学校附近租了一套三居室签合同的时候没留下身份证复印件只把身份证给他看了一下记录了一下签合同的跟身份证所有人不是同一个人期间房东有打电话来问我们交不交暖气费我们要求房东先垫付但是在我们供暖第一天到我们退租的前一周暖气一直处于正常供暖温度以下正好一个同学回家我们也到期末就准备退租押金肯定是不能退的当时已经交了下个月房租和上个月的水电费就跟房主商量我们没交了房租但是没住满一个月房租我们就不退了暖气费我们就等于用了一个月所以我只能交一个月的房东也同意了但是前天房东给我发短信说我欠了两个月的网费还有水电费还说我们要是不给就起诉我们宽带费我们入住的时候就是欠费状态而且后期我们已经不需要网络了我是不是就可以不交了水电费是从他收了上个月的水电费那天开始算起最多十天如果我要给钱是不是只需要给水电费？还有房东有没有起诉的权利？合同是否有效？

千问 · 2022-12-20 17:48:29

要看合同的约定。

千问 · 2022-12-20 17:48:29

约定优先

千问 · 2022-12-20 17:48:29

就你的陈述，房东可以诉讼。合同是签订双方之间的约束，合法有效。合同期内的费用依照合同应当交付。

千问 · 2022-12-20 17:48:29

——没有实际使用的，可以不缴纳，建议协商解决，协商不成的情况下直接起诉解决即可。如有需要，可以致电咨询。

千问 · 2022-12-20 17:48:29

依照合同履行

千问 · 2022-12-20 17:48:29

可以按合同约定处理

千问 · 2022-12-20 17:48:29

视乎合约而定