夫妻共同房产，女方死亡，如何防止男方下任妻子及子女获得部分房产？是否可以签订协议？

显示全部楼层 · 2022-12-20 18:03:04

夫妻双方共有一处房产，女方意外死亡，房产证上是男方的名字，在不更改房产证名字的情况下，如何才能防止男方下任妻子及子女获得房产？是否可以现在男方与男方子女、女方父母签订协议，协议规定房产归女方父母所有，三方手里各保留一份协议，这样的协议是否具有法律效力？签订协议后如果男方再婚，再立遗嘱说房产归新任妻子及子女，这份遗嘱还是否有效？

千问 · 2022-12-20 18:03:04

协议有效按照协议处理就行了遗嘱可以重新写

千问 · 2022-12-20 18:03:04

你好：可以立遗嘱解决

千问 · 2022-12-20 18:03:04

先进行继承确权，房产一旦过户后，之前签订的协议就会成为无效协议。

千问 · 2022-12-20 18:03:04

您好，根据您的叙述，该房产属于男女双方夫妻共同财产，其中有一半属于女方的遗产，该遗产进行分割时，原则上由第一顺位继承人均等分割，当然，被继承人可以放弃继承，过户更名后，不动产物权进行转移，之前签订的协议不具有物权变动的效力。如果需要法律帮助，可以电话联系。