开发商未按期交房

显示全部楼层 · 2022-12-20 18:11:16

我买了一套经济适用房，合同中规定2012年11月30日交房，但开发商到目前仍未交房，我该怎么办？可以退房吗？

千问 · 2022-12-20 18:11:16

开发商构成违约，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以依据购房合同约定要求开发商承担违约责任。开发商构成根本性违约的，可以要求退房。
以上答复，如果满意，敬请采纳。

千问 · 2022-12-20 18:11:16

最好不好退房，你可以找开发商，要求尽快交房，可以起诉，要求交房，并承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 18:11:16

开发商违约，可以要求承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 18:11:16

开发商构成违约，先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以依据购房合同约定，要求开发商承担违约责任。开发商构成根本性违约的，可以要求退房。

千问 · 2022-12-20 18:11:16

要求开发商承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 18:11:16

延期交房应当支付违约金，若超过法定期限仍不能交房可要求退房。

千问 · 2022-12-20 18:11:16

你好！就你所述情况来看，开发商已构成迟延交房，应承担违约责任。但只有当违约符合合同约定的解除合同的条件或达到一定的程度时，才能解除合同，退房。