拆迁协议书有没有效？

显示全部楼层 · 2022-12-20 18:21:48

老百姓与拆迁办之间于12年5月31日签订了拆迁协议书,双方已签字,但是现在政府未批。理由是政府换了一帮人,说新政策从5月25日开始执行,要按新政策重新签协议,原来的拆迁协议无效。想问既然新政策25日已经出台,那拆迁办人员为什么在31日签字时没有告知,依然同意老百姓签字呢?请问拆迁协议是否真的无效?这份协议书有没有法律效力?

千问 · 2022-12-20 18:21:48

个人认为应是有效

千问 · 2022-12-20 18:21:48

协议有效。

千问 · 2022-12-20 18:21:48

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。