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房产继承问题

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查看12 | 回复12 | 2022-12-20 18:44:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
房本名字是母亲的名字,父亲去世10多年了.现在母亲有精神病,由于各方面原因导致只能跟弟弟家里生活.家里还有一个姐姐,一个哥哥,哥哥瘫痪好多年,目前看实际情况哥哥没多少日子.弟弟想卖了母亲的房子,把母亲接到弟弟家住.卖房的钱分给姐姐,哥哥和我一点,以后母亲抚养问题全由弟弟承担,现在我想通过市场估价买母亲的房子,担心等到百年以后家里因为房子问题再纠纷,请问应该怎么处理.除了去公证处公证还有别的办法么?
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千问 | 2022-12-20 18:44:09 | 显示全部楼层
协商解决为宜。不成，将来依法分割。
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千问 | 2022-12-20 18:44:09 | 显示全部楼层
需要办理公证的继承手续。
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千问 | 2022-12-20 18:44:09 | 显示全部楼层
建议协商
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千问 | 2022-12-20 18:44:09 | 显示全部楼层
你们可以协商处理
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千问 | 2022-12-20 18:44:09 | 显示全部楼层
从法律角度，父亲的份额你们继承人有份，母亲在世时对母亲的份额你们没有处分权，母亲为限制或无民事行为能力人由其监护人弟弟处置房产，但是要有利于被监护人的原则
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千问 | 2022-12-20 18:44:09 | 显示全部楼层
你好，最好是协商处理鉴于你母亲的情况可以由其监护人处理
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千问 | 2022-12-20 18:44:09 | 显示全部楼层
共同协商，签字同意。
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千问 | 2022-12-20 18:44:09 | 显示全部楼层
跟哥哥和姐姐达成一致意见，问题就不大。
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千问 | 2022-12-20 18:44:09 | 显示全部楼层
房管局知道你母亲无行为能力的话，是不会允许你们代理母亲办理过户的。卖不了
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