离婚后如何办理婚前房产出售的过户手续？

显示全部楼层 · 2022-12-20 18:52:31

我于2008年5月12日在单位申购了一套集资房，该购房款由我本人借款支付，妻子一分钱都没有出，2012年7月8日领到房产证。2008年5月25日该套房在我们夫妻双方签字同意的情况下卖给了别人（修建中），并在协议中承诺该房屋产权满5年后协助买受方过户。2009年12月我和妻子离婚，因考虑到该套房屋已经出售，便没有在《离婚协议》中载明该套房屋的所有权归属及分割事项。现在在对方要求过户的情况下前妻拒绝协助办理过户手续，拒绝签字。我该怎么办？请您指点！

千问 · 2022-12-20 18:52:31

你好，婚后取得的房产为夫妻共同财产，女方有一半的权利的，建议你们协商。

千问 · 2022-12-20 18:52:31

你好，你们可以协商解决，不然申请法院要求其配合

千问 · 2022-12-20 18:52:31

婚后的财产平均分配。

千问 · 2022-12-20 18:52:31

该房产属于夫妻共同财产，如果是离婚前已出卖，夫妻双方有义务为买方办理过户手续，如拒绝则可要求其承担违约责任

千问 · 2022-12-20 18:52:31

您好，该房在夫妻关系存续期间你妻子同意签字卖与他人，买受人有权要求按照合同执行。如果你妻子拒绝协助办理有违约之嫌。

千问 · 2022-12-20 18:52:31

你好！夫妻双方有义务为买方办理过户手续，如拒绝则可要求其承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 18:52:31

你好，建议协商解决。

千问 · 2022-12-20 18:52:31

你好，必须你的前妻签字才可以，建议你们协商解决。