拍卖房子和封房子需要多久时间

显示全部楼层 · 2022-12-20 18:56:36

父亲用房产证到银行贷款了一百多万，现在利息都还不了，已经两个月没有还了。而且还替别人做了好几个担保人，担保公司也上诉告房子了。家里只有一个房子，儿子都有孩子了。现在一个家住着5个人。。想问下律师们：法院过来拍卖房子和封房子需要多久时间？？？？一套程序走下来要多久，才过来封？？？谢谢

千问 · 2022-12-20 18:56:36

您好！查封房子可能不会实际过来，只会去房管部门过个手续。
要拍卖房子的话，需要等法院判决生效后银行申请执行阶段才会进行。
执行阶段，你们可以通过执行异议等方式阻止房子被拍卖。

千问 · 2022-12-20 18:56:36

法院查封房屋直接到房管局即可；拍卖房屋根据案件审理情况，在判决生效后，由债权人向法院申请强制执行，再由法院委托拍卖。整个程序具体时间很难确定。

千问 · 2022-12-20 18:56:36

房产会查封到还清借款为止的，但是一套住房法院一般不会拍卖的。

千问 · 2022-12-20 18:56:36

法院查封房屋直接到房管局即可

千问 · 2022-12-20 18:56:36

需根据案件的审理情况而定，一般一审为三至六个月

千问 · 2022-12-20 18:56:36

会查封，但是不一定会拍卖。

千问 · 2022-12-20 18:56:36

唯一一套房子，一般不予拍卖。