房屋产权问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 18:59:57

你好，1996年我父亲和母亲购买了一套商品房，产权证上为我父亲的名字；2002年我母亲去世，2005年我父亲再婚，目前双方感情不和准备离婚，我父亲再婚配偶一直在打房子的主意，作为儿子的我该如何维护自身的权益？可否到公证处做房产赠与公证或继承公证？费用是多少？

千问 · 2022-12-20 18:59:57

可以办理公证，费用建议咨询公证机关

千问 · 2022-12-20 18:59:57

你对房子有继承权，你父亲的房产部分也属于婚前财产，他们离婚，女方无权要求分割该房产

千问 · 2022-12-20 18:59:57

你可以要求继承你的份额公证费用按照公证处的要求办理

千问 · 2022-12-20 18:59:57

你好，再婚配偶没有该房屋的继承权的，并不享有该房屋的份额的。

千问 · 2022-12-20 18:59:57

可以要求继承你的份额公证费用按照公证处的要求办理

千问 · 2022-12-20 18:59:57

如果你父亲去世后没留遗嘱，再婚继子女和配偶都有继承权，建议你父亲现在立遗嘱，可以委托律师做见证
我的补充： 2013-03-04 10:38

千问 · 2022-12-20 18:59:57

这套房子一半属于你母亲的遗产，一般属于你父亲的婚前个人财产，如果他们双方离婚，对方无权分割，所以你不必担心。但是如果不离婚，将来你父亲去世，她有可能分得遗产，如果你想万无一失，最好做遗嘱公证。

千问 · 2022-12-20 18:59:57

可以办理公证变更的手续办理过户。

千问 · 2022-12-20 18:59:57

可以要求你父亲将房产赠与给你。