网签前两天业主突然购置二套房，税费谁来付？

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:01:04

您好：我在2月底买了一套二手房，签订合同后业主又购买了一套新房，可是还没有网签。这时候新增的二手房税费应该由谁来付？如果20%的税费开始严格控制，那么这20%的税费由谁来付？合同上写的是一切税费由我（买方）承担，但是这是不是属于卖方突然改变了买卖条件，所以合同应属无效？我没有义务付这笔多余的二套房个税。

千问 · 2022-12-20 19:01:04

应当由业主承担

千问 · 2022-12-20 19:01:04

您好：
　　　我长期代理二手房买卖案件；
　　　还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
　　　如需代理，可以联系本律师。

千问 · 2022-12-20 19:01:04

建议协商解决，可以要求业主承担。

千问 · 2022-12-20 19:01:04

如果新购房屋，导致税负增加，相应的部分，可以要求卖方承担。
如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。

千问 · 2022-12-20 19:01:04

您好！要看双方之间就税费的负担问题是如何约定的。

千问 · 2022-12-20 19:01:04

你好，可以主张卖方承担。