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带利息的欠条的问题
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带利息的欠条的问题
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2022-12-20 19:04:34
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2012年我家买的贷款房,已付完首付,后来测绘又长出几平方,所以欠开发商一万五千块左右,因为房子有质量问题,阳台漏雨,玻璃也有裂的现象,阳台有下沉迹象。半年前开发商以不打欠条不给办电卡相要挟让我们打的欠条,内容大致是如果十二月三十号之前不还余额的话就开始算利息一分钱利息。请问这欠条合理么,具备法律效力么,现在房子质量有问题,我们可以不还剩下的欠款么,??这个欠条有时限么?
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千问
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2022-12-20 19:04:34
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关于债务如何追讨的问题。
债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的,可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.
对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法.
如果协商不成,你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担违约责任等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不归还,最终还是需要提起诉讼。
如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据,如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
债权债务纠纷诉讼时效为2年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。
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千问
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2022-12-20 19:04:34
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欠条有效,到期应及时还款。房屋有质量问题,可另行主张权力。
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千问
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2022-12-20 19:04:34
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你好,欠条合法,诉讼时效为二年。
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千问
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2022-12-20 19:04:34
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你好,签订的欠条有效,到期应及时还款。
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千问
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2022-12-20 19:04:34
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有效的。即使起诉要求还款
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