私人之间借贷抵押房屋

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:05:21

律师好：想咨询一下，我现在看中一套二手房，65万，定金已经交了8万了。但是我要办公积金贷款，还要排4个月的队伍公积金中心才开始审我的贷款资格。而房主急着用钱，希望我把首付给他，买卖房屋的手续就卡在签了定金合同这里了，现在还不是我该给首付的时候，但是我又很想买这个房子，也想等到办理公积金。所以就想把这笔首付以借款的形式借给房主，然后让他把房子抵押给我。等办理公积金轮到我了，我就去注销抵押再把房子买下来，不知道这样会有什么风险，可行吗

千问 · 2022-12-20 19:05:21

如果有房产证，可以办理抵押登记，这样稳妥一点。

千问 · 2022-12-20 19:05:21

手续越多时间越长风险越大

千问 · 2022-12-20 19:05:21

你好，抵押只要在房管局办理抵押登记是合法有效的，受法律保护。

千问 · 2022-12-20 19:05:21

可以由律师提供协议服务。

千问 · 2022-12-20 19:05:21

你好，可以要求对方有房产证作抵押、

千问 · 2022-12-20 19:05:21

手续越多时间越长风险越大