山东农村房屋买卖能过户吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:08:04

本人05年4月在烟台打工时买了一套农村旧宅，双方有契约，11年7月把户口迁到了本地，现在想办理过户，请问可以吗？都需要那些手续？

千问 · 2022-12-20 19:08:04

按照法律规定农村宅基地是不能出卖给本集体成员以外的人员的，所以你的买卖是不能过户的。

千问 · 2022-12-20 19:08:04

如果该房原来已经办理房产证的，你的户口已经迁到本地，买卖双方符合条件及可以办理。

千问 · 2022-12-20 19:08:04

如果你的户口在本村，可以到国土部门办理房屋土地使用权证的变更，农村房屋没有房产证。

千问 · 2022-12-20 19:08:04

建议直接咨询烟台当地房管部门。

千问 · 2022-12-20 19:08:04

你好，如果该房原来已经办理房产证的，你的户口已经迁到本地，买卖双方符合条件及可以办理。