房屋卖卖

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:08:18

假设有套房子，a女士何其孩子居住，房子为居住权房屋。儿女户口随着结婚陆续迁出，最后剩下a女士与其一子女1居住。1995年，此房屋根据政府规定可转产权，则1付款买下房子产权，房产证名字为1自己一人，且此时此房屋户口有a女士与子女1。此后，子女2因为离婚户口迁入此房屋，1因为结婚迁出。即买时户口有a女士与1，产权人为1；现户口a女士与2，产权为1，且a女士为老年人。若此房屋出售，出售款如何分割。在此，十分感谢。

千问 · 2022-12-20 19:08:18

简单点处理就是A和1一人一半，考虑A给点1经济补偿。复杂话就得诉讼，确权析产了

千问 · 2022-12-20 19:08:18

物权以登记为准，根据产权登记分割。

千问 · 2022-12-20 19:08:18

该房屋为1的自有财产，若出售，房款为1一人所有。

千问 · 2022-12-20 19:08:18

有房屋产权人平均分割。

千问 · 2022-12-20 19:08:18

你好，以房产证上的权利人为准。

千问 · 2022-12-20 19:08:18

如是95方案购买产权，售房款由产权人所有。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

千问 · 2022-12-20 19:08:18

建议找律师面谈；

千问 · 2022-12-20 19:08:18

建议还是当面咨询律师，也可来电详细法律咨询。