农村耕地被承包后转让用于房屋建设

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:09:47

您好！我是一河南农民，四年前我家的几亩耕地以每年1000元/亩的价格被当地一个建沙场的给承包租用了，用于投资沙场。当时我父母都没有在老家，合同签字完成以后他们才知情（合同由我嫂子签字的）。听我嫂子讲，承包合同约定承包期限为10年。我父母不愿意自家耕地被人承包，但迫于合同已经生成，也没做深究。现在，那家沙场承包商不打算在那些地里再经营沙场了，就将这些地转让给别人，据听说这些人准备在这些地里建房屋出售。我父母本打算十年期限完了之后将这些地复垦的，现在听说这件事之后是日思夜愁，精神恍惚。请问尊敬的律师，1.我嫂子与沙场承包商签订的合同有效吗？如果该合同无效，那该如何维权？2.沙场在合同未满期的情况下将土地转手，若接手土地的人在这些耕地上面建了房屋，那我们家的子孙后代也就失去了吃饭的土地，我们该怎么维护自己的权益？

千问 · 2022-12-20 19:09:47

你们当初承包耕地给沙场就是违法的。

千问 · 2022-12-20 19:09:47

起诉对方，合同无效，要求恢复原状，赔偿损失。