我的房子被别人私自转让，我要怎么办？

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:10:30

我手上有套房子，因为我爸妈不在家，我才十八岁，也不放心交给我去装修，所以拿去出租赚点房租，2012年十月的时候和一个人签订了为期两年的房屋租赁合同，房租是按季度收的，一个月1300。对方是一家店类似经理之类的，她说她租我的房子是给店里员工住的，所以随便一点，也不需要家具什么的。半年过去了，她已经给了我两个季度的房租。前几天我向她收第三季度的房租，她说有好事跟我讲，见面了再说。见面了她跟我说她把房子租给别人了，是一家补习班。我当下很生气，我说你这不是违约吗？她说我原来一个月的房租是1300，现在租的这个人是1600，我每个月还多赚了三百块。她转租的理由是店里员工嫌弃我房子没装修，太简陋。可是这也不能私自转租吧？那个补习班十一月份就搬进去了，她到现在才跟我讲，是什么意思？而且前半年每个月多出来的三百块房租也被这个女人拿了，半年来她还是按每个月1300的给我，她说她搬进去时候置办了一些简单的家具，她也亏了，那这不该我来负责吧？。她跟补习班负责人说房子是她的，要我去跟那个负责人说我是她表妹，因为她最近比较忙所以以后就把房租交给我就好。她到底什么想法。。半年来都不跟我讲，现在跟我坦白。合同上明确规定，除非双方都同意的情况下，否则对方不能私自改变房屋用途。我租给她的时候是用来住的，现在变成一个补习班，这让我怎么想？教教我这种情况我该怎么办。

千问 · 2022-12-20 19:10:30

可以起诉对方，追究对方的责任，我是福州律师，你可以电话联系我面谈。

千问 · 2022-12-20 19:10:30

可以起诉。解除合同

千问 · 2022-12-20 19:10:30

您好，可以要求解除合同，让对方承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 19:10:30

建议聘请律师向法院起诉，撤销合同。

千问 · 2022-12-20 19:10:30

要委托律师诉讼解决，详细问题可与我联系。

千问 · 2022-12-20 19:10:30

可以起诉要求解除合同，让对方承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 19:10:30

可以要求解除合同，让对方承担违约责任。