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新房入住两年开发商不给办理房产三证怎么办? ...
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新房入住两年开发商不给办理房产三证怎么办?
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2022-12-20 19:14:29
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尊敬的各位律师,大家好:小民于2011年7月份购买了一套房子,面积为128个平方,总价:357000元,首付207000元,贷款15万元。截止到现在2013年3月底了,“房产三证”始终没有着落,存今打电话到开发商办公室,询问其原因,可他们总说“目前还未进行办理,过几个月将统一办理”!可这样的推托,至今己近达两年。其实15万元贷款我己凑齐,现急需“房产三证”,以作它用,而开发商却又始终不垦办理,请问诸位律师,我该怎么办?聘请律师起诉有胜算吗?胜算是多少?再有听说开发商自购房90日内将需为业主办理房产三证,逾期未办理者,若业主起诉,将从购房登记的第270天算起,以“每天”购房总价的“万分之三”作为赔偿,这是真的吗?而若我现在聘请律师起诉,我现在能得到多少赔偿。小民大山之内出身,赚点钱真不容易!非常感谢诸位律师的回复,小民在此跪谢!
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千问
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2022-12-20 19:14:29
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如果你们合同约定了交付三证的时间,对方为按时交付,要承担违约责任。胜诉可能性较大。
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千问
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2022-12-20 19:14:29
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可以起诉
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千问
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2022-12-20 19:14:29
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可以要求承担责任。
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千问
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2022-12-20 19:14:29
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购房合同中有逾期办证的违约责任及违约金计算办法,建议和相关业主一起起诉,聘请律师维权。
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