房屋买卖纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:19:15

2010年10月份卖方出售了一套尚未下证的房子，买房现付一半房款，并且房子已经交付于买房，当时协议结果房贷卖方继续还，下证过户产生的费用由买房承担，2013年3月需要交下证的契税，买房称不属于自己承担，造成违约，请问如何处理？谢谢

千问 · 2022-12-20 19:19:15

你好，依照你们的购房合同的约定，违约方要承担违约责任。建议拿着合同当面咨询律师。

千问 · 2022-12-20 19:19:15

可以委托律师起诉，要求对方承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 19:19:15

你好，有合同的依据合同约定，无约定双方协商，协商不成只能诉至法院

千问 · 2022-12-20 19:19:15

如果下的证还是卖方的名字，确实不应该买房承担，约定过户的费用才是买房承担的

千问 · 2022-12-20 19:19:15

根据合同的约定协议或起诉解决。

千问 · 2022-12-20 19:19:15

可以委托律师起诉，要求对方承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 19:19:15

你好，依照你们的购房合同的约定，违约方要承担违约责任。