关于违约的问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:22:33

您好，我想咨询一下。具体情况是这样的，我租了一个店面，当时交了3000块押金（有收据），合同签订的是2012.6到2013.6，条款合同中写明了遇到拆迁等问题可以提前解约。2012年12月，这个房子贴出了拆迁公告，2013年2月，楼上的住户都搬走了（已经拿到拆迁费或者分到房子了），只剩下店面房等待交房，我近年3月提出终止合同，因为不知道什么时候人家就把房子收了，房东说我违约，不退还押金，请问什么什么情况算拆迁啊，我违约吗？麻烦您指点一下吧。

千问 · 2022-12-20 19:22:33

这种情况下不属于违约，房东的说法是不正确的。

千问 · 2022-12-20 19:22:33

不属于违约

千问 · 2022-12-20 19:22:33

不属于违约。

千问 · 2022-12-20 19:22:33

当时提出交房解约，房东的答复是什么，还是没有作为。如果店面因为拆迁经营已经受到影响，可以视为合同约定的拆迁情况。