如何起诉业主？不知道业主住在哪里的情况下。

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:24:50

房屋租赁纠纷，业主卖了房子，赔偿协商不了，租期还有一年半，我想起诉业主继续履行合同至满，但是不知道业主住在哪里？去哪个法院起诉他？这种官司专业性复杂不？可以不用请律师吗？单靠我们双方签的这份合同作为证据，是否就足够了？

千问 · 2022-12-20 19:24:50

你好，根据法律规定，买卖不破租赁，你是有权要求按原合同约定租住到合同期满的。可依合同上所写的房屋位置查询房业权利人基本信息，但个人一般是查不到的，需要委托律师来进行。陈律师关注你的心情冷暖，希望我的解答对你有所帮助，祝安！
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千问 · 2022-12-20 19:24:50

买卖不破租赁，你和前房主签订的租赁合同对新房主继续有效，在租期未满之前，你可以继续使用该房

千问 · 2022-12-20 19:24:50

可以委托律师查询业主身份信息，然后向法院起诉要求业主承担违约责任和赔偿损失。

千问 · 2022-12-20 19:24:50

如果业主没有通知你办理，你可以继续履行合同。同时通报现在业主。可以以买卖不破租赁的原则对抗现业主。有需要，可以联系律师。

千问 · 2022-12-20 19:24:50

在不动产所在地法院起诉即可，业主的身份信息可请律师代为查询。有租赁合同足够胜诉。

千问 · 2022-12-20 19:24:50

买卖不破租赁，你和前房主签订的租赁合同对新房主继续有效，在租期未满之前，你可以继续使用该房在不动产所在地法院起诉即可，业主的身份信息可请律师代为查询。有租赁合同足够胜诉。

千问 · 2022-12-20 19:24:50

可以要求新业主继续履行租赁合同。