房产

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:24:51

妻子不知情，丈夫谎称未婚，没有未婚证明，向银行抵押夫妻共同房产贷款50万装他自己腰包，丈夫恶意拖欠不还货款，银行会怎样处理？银行是否承担审查不力的责任？就一套房产妻子又不知情，能否不让银行拍卖房屋？这种情况妻子应怎么办？谢谢。

千问 · 2022-12-20 19:24:51

债务人不偿还债务的，银行有权实现抵押权。

千问 · 2022-12-20 19:24:51

银行可能会向法院起诉，然后申请法院强制执行借款人的财产。

千问 · 2022-12-20 19:24:51

如果房产证是男方个人的，则银行会拍卖房产优先受偿贷款。

千问 · 2022-12-20 19:24:51

房产产权登记的人是一个人还是两个人？如果是一个人，银行形式审查义务就已经完成，如果是两个人，则审查不足，权利人可以主张要求。

千问 · 2022-12-20 19:24:51

你好：都有过错

千问 · 2022-12-20 19:24:51

1、如果未经您个人同意，该抵押效力有一定的问题；
2、如果是个人唯一房产，一般不会执行个人房产。

千问 · 2022-12-20 19:24:51

房产产权登记的人是一个人还是两个人？如果是一个人，银行形式审查义务就已经完成，如果是两个人，则审查不足，权利人可以主张要求。

千问 · 2022-12-20 19:24:51

初步判断，房产是登记在一人名下，债务人不偿还债务，银行可以向法院申请实现抵押权。