房产交易有抵押

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:29:50

看中了套房子，房主房产有抵押，好像是个人借贷抵押，而且他的户口需要在房产交易后保留一段时间，这样对我（买方)有什么影响，会不会有后遗症，在交易时需要注意些什么？

千问 · 2022-12-20 19:29:50

已经一对一答复。

千问 · 2022-12-20 19:29:50

需要律师审查买卖合同，将风险将至最低。

千问 · 2022-12-20 19:29:50

当然有，有风险

千问 · 2022-12-20 19:29:50

一般来讲，这个对你存有重大法律风险。

千问 · 2022-12-20 19:29:50

在合同附件中明确何时迁户口？另写明不迁户口的违约责任，这样可以防范风险。

千问 · 2022-12-20 19:29:50

你好，首先房主要还款后，才能交易，如果不还款，就无法过户。其次，户口可能以后迁移不出房屋，这些为风险。

千问 · 2022-12-20 19:29:50

1、解除抵押后可以过户；
2、户口问题要妥善解决，约定清楚违约责任；
3、其他还有问题要注意的；建议请律师陪购。

千问 · 2022-12-20 19:29:50

户口问题要妥善解决，最好约定清楚违约责任

千问 · 2022-12-20 19:29:50

建议聘请律师帮助您审查合同。