可怜老人该怎么办？

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:31:14

我一个无良心的朋友因为赌博在外面借了很多钱，有的的还是回去骗他父母帮他借的，直到债主到家里要债，他的父母才知道那些钱是拿去赌博了。现在要债的天天到家里逼他的父母。还威胁在不还钱就要去起诉，把房子抵押给他们。也正因为当时他父母不知道实情。在借款合同上签了字，还把房产的复印件押给的他们。借款合同上也有写有如果到期不还就用房子做抵押的字迹。现在他的父母担心。不知道怎么办才好。希望大家能出个注意帮助一下这两位可怜的老人。

千问 · 2022-12-20 19:31:14

你好，如果已经在合同上面签字认可债务，则需要承担还款责任。

千问 · 2022-12-20 19:31:14

关于债务如何追讨的问题。
债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.
如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。
如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。
债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。

千问 · 2022-12-20 19:31:14

没有经过房产局登记的抵押是无效的！

千问 · 2022-12-20 19:31:14

如果你所述属实，可以报警。另外，房产抵押需办理登记生效