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超过三天未交房租，房东有权收回房屋的合同，是否合法？

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查看11 | 回复5 | 2022-12-20 19:36:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
与房东签订了1年的租房合同，缴款方式是押二付一，同时定下交租日期，房东规定超过交房日期3天的，作违约处理，所交押金不退，这个条款是否合法？
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千问 | 2022-12-20 19:36:29 | 显示全部楼层
不违法。
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千问 | 2022-12-20 19:36:29 | 显示全部楼层
如果当初你们达成一致协议的话是可以的。
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千问 | 2022-12-20 19:36:29 | 显示全部楼层
这个要看你们在合同中约定的情况，如果有约定，作违约处理是可以的。
关于押金退还问题，这就要看你们对押金性质的定性，如果是预付款性质，是可以要回，如果在担保的性质，则是要不回的
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千问 | 2022-12-20 19:36:29 | 显示全部楼层
双方协商一致即为有效
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千问 | 2022-12-20 19:36:29 | 显示全部楼层
只要双方都同意，该条款合法
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