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我与物业公司签订了商铺租赁合同,是否有法律效率

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查看11 | 回复4 | 2022-12-20 19:37:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
我与物业公司签订了商铺租赁合同,现在业委会成立说物业签的合同无效，要提高租金或收回商铺,请问物业在业委会没成立前签的合同有效吗.谢谢
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千问 | 2022-12-20 19:37:52 | 显示全部楼层
首先，需要根据当时物业是否有合法权限，而定合同是否有效；其次，如果无效，你可以要求物业公司承担赔偿。
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千问 | 2022-12-20 19:37:52 | 显示全部楼层
应该是无效的
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千问 | 2022-12-20 19:37:52 | 显示全部楼层
要看该商铺属于全体业主共有还是开发商所有。全体业主共有的，物业未经授权不得擅自处分。
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千问 | 2022-12-20 19:37:52 | 显示全部楼层
要看具体情况
可以持合同直接面询本律师
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