暂时房产证还没下来,不过想买房结婚,就支付房东首付款20晚,买方公证有效么?会带来什么纠纷?

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:40:17

最近看上一套房,房东2012年买的,还没建好,2013年6月交工,因此房产证没下来,还不能过户,但是很想买,就跟房东商量着写份协议到公证处公证,等2013年底房产证下来了再过户,但要交20万首付,交完房子归我处理(装修),协议上我们约定:一方违约赔偿需按房款总额62万赔偿另一方!不知道这个协议公证后有没有法律效力?如果房东反悔,都会出现那些纠纷?起诉他会赢么?我们约定的62万赔偿能兑现么?这个官司好打么?会不会拖上2/3年啊?谢谢,您的帮忙,万分感激~

千问 · 2022-12-20 19:40:17

风险很大，不建议购买。