关于房屋购买后延期交房违约金事宜

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:44:21

我2011年4月时买了一套在建的房子，当时销售人员口头回复我们的是在2012年的年底也就是2012年12月份就可以交房2013年初就可以入住（我签了这家地产公司的内部认购协议，在协议中并没有体现出什么时候交房，什么时候换正是合同，因为买房心切就签了）。但是不知道什么原因房屋建造至今依然没有建好，而且现在已经停工了（听别的业主说他们已经有还合同的了，而且在他们那份合同上注明房子会在今年10月31日交房，而且他们合同中注明每条补助违约金10元/天），但是现在房子已经停工了，我该怎么办？还有我感觉10元/天的违约金太少了（本市有一样的延期的房子他们都是按照平米数赔付的）。

千问 · 2022-12-20 19:44:21

按照损失赔偿

千问 · 2022-12-20 19:44:21

直接向人民法院起诉，要求履行合同，并承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 19:44:21

作为业主现在能做的是到法院起诉，主张违约金，超过一定的时间仍无法交房可以主张退房

千问 · 2022-12-20 19:44:21

诉讼　，违约金过少的可能要求变更

千问 · 2022-12-20 19:44:21

过少，可以起诉法院要求适当增加