个人签定的房屋买卖协议有法律效力吗?卖方要好处费才同意过户进行威胁，要给他吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:47:57

请问个人签定的房屋买卖协议有法律效力吗?公司盖的房子，我们付了房款，并给了卖方一笔费用（“指标转让费”），并和卖方签定了房屋买卖协议，只有签名和手押,几年后，房产证办下来，我们想过户，但是卖方要给他2万元才同意过户进行威胁，请您分析分析，我们该怎么办？万分感谢！

千问 · 2022-12-20 19:47:57

已经签订买卖协议，具备过户条件的，可起诉要求过户

千问 · 2022-12-20 19:47:57

买卖协议有效，凭买卖协议起诉请求法院判令被告办理过户手续。

千问 · 2022-12-20 19:47:57

您好：
　　　要看房屋、土地性质等决定；
　　　仅此无法准确判断。

千问 · 2022-12-20 19:47:57

您好，有效。

千问 · 2022-12-20 19:47:57

你好，买卖协议有效，可以起诉要求配合办理过户

千问 · 2022-12-20 19:47:57

这个要看公司的规定，允许不允许转让指标。

千问 · 2022-12-20 19:47:57

你好，有合同的按照合同的约定解决，如果对方违约，那么你可以追究对方的违约责任或者给你造成的直接的经济损失。

千问 · 2022-12-20 19:47:57

您好，有效的。