二手房买卖咨询

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:51:42

我看中了一套二手房，房主说：他的房子是拆迁安置房，还没办房产证，他就负责改合同，要求一次性交现金，其他的事什么都不管，他的房子的价位比现在市场价每平米便宜200元，请问我买这个房子划不划算？

千问 · 2022-12-20 19:51:42

有风险，合同要做严谨

千问 · 2022-12-20 19:51:42

不过户就存在风险

千问 · 2022-12-20 19:51:42

要看具体的证据情况才能确定，有风险。

千问 · 2022-12-20 19:51:42

可以购买但是需要注意购房风险，谨慎签署购房合同，建议针对您这种特殊情况有针对性的草拟合同。

千问 · 2022-12-20 19:51:42

有风险。。

千问 · 2022-12-20 19:51:42

你好，风险很大，建议找律师草拟专门这对这种交易的合同，尽量缩小风险

千问 · 2022-12-20 19:51:42

拆迁安置房5年后才能够买卖，没有产权证，付款后不能过户，存在较大风险，他还可以卖给其他人

千问 · 2022-12-20 19:51:42

第一、房子是可以购买的；但是显然因为过户登记不能办理，所以，存在房子再次出售的可能性；第二、因为将来还存在过户费用需要承担，所以整体来说，我本人认为不划算。