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房产问题

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查看11 | 回复6 | 2022-12-20 19:52:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好，我于今年三月份购买房产，当时交了两万的定金，因有继承的问题，所以就约定等他办理继承并重新领房产证，在五月底以前办理房子的手续。五月二十一日继承办理完毕并领证，卖方说他的房子当时买便宜了，有点不想买了。请问我让他赔偿损失吗，具体是那些损失？谢谢
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千问 | 2022-12-20 19:52:26 | 显示全部楼层
买卖有效，可要求继续履行合同
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千问 | 2022-12-20 19:52:26 | 显示全部楼层
您好！
可以要求对方继续履行合同，办理产权过户。
或者起诉对方违约，要求对方支付违约金并承担违约责任。
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千问 | 2022-12-20 19:52:26 | 显示全部楼层
你好。
如果你们合同有约定，逾期过户的，应支付违约金，按照约定执行。
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千问 | 2022-12-20 19:52:26 | 显示全部楼层
如果是因为觉得卖便宜了要毁约，根据你们合同的约定要求对方支付违约金或要求继续履行合同。
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千问 | 2022-12-20 19:52:26 | 显示全部楼层
你好，可以追究对方的违约责任，要求对方承担违约金或加倍返还定金，同时你也可以要求对方继续履行合同办理产权过户。如有疑问可以来电咨询。
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千问 | 2022-12-20 19:52:26 | 显示全部楼层
你好，你可以要求继续履行合同。按合同约定处理。
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