房产违约金

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:52:43

新买的房应该2012年12月交房，当初开发商承诺赠送部分面积（半个卧室10m2左右），后在2012年9月要求签订一个赠送面积的改造协议，是我和改造方签订，改造款由开发商负责支付,于2013年5月31日前交房。开发商这属于违约吗，可以索要延期违约金吗。

千问 · 2022-12-20 19:52:43

另有约定，视为对原来合同的变更

千问 · 2022-12-20 19:52:43

属于合同变更

千问 · 2022-12-20 19:52:43

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，属于变更合同，应当按约定履行。

千问 · 2022-12-20 19:52:43

需要根据协议约定

千问 · 2022-12-20 19:52:43

你好，可以要求支付违约金。

千问 · 2022-12-20 19:52:43

不违约，按新合同执行

千问 · 2022-12-20 19:52:43

可以要求支付违约金

千问 · 2022-12-20 19:52:43

从开发商角度，可以说是你与改造方的协议致使房屋延期交房，这件事最好协商解决

千问 · 2022-12-20 19:52:43

不算违约，后协议与前协议有冲突的算对原协议的变更。按后协议履行即可