先生婚前用他的名字购房，银行商贷，产证已下，婚后半年协议离婚将该房给我，请问如何办理转贷款人？

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:52:44

补充下，我们上海人。我曾经有2次住房组合贷款记录，已属于购房不能贷款的限贷范围，所以他把房子给我，离婚后他可以再次贷款买房，这样各自都有住所。想了解：是否浦发会允许我作为贷款人（我工作稳定还款力很好）流程该如何？是先协议离婚，还是先去银行变更贷款人？房产过户何时处理？先生离婚后购房，契税算几套贷款算几套？多多的谢！

千问 · 2022-12-20 19:52:44

需要银行同意才能变更贷款合同。
离婚后再买房，贷款仍是二套，因之前他有过贷款。

千问 · 2022-12-20 19:52:44

咨询银行以及房地产交易中心.

千问 · 2022-12-20 19:52:44

咨询贷款银行。

千问 · 2022-12-20 19:52:44

应咨询贷款行是否容许变更，然后再起草协议。

千问 · 2022-12-20 19:52:44

买卖！如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！

千问 · 2022-12-20 19:52:44

咨询贷款银行

千问 · 2022-12-20 19:52:44

先办理离婚手续，然后再去银行办理。是否浦发会允许你作为贷款人，你可以直接联系浦发银行进行协商。先生离婚后购房，契税算几套贷款算几套，直接咨询房地产交易中心。

千问 · 2022-12-20 19:52:44

咨询银行以及房地产交易中心.把事情弄清楚了，再决定下一步棋。

千问 · 2022-12-20 19:52:44

建议问银行。