赠与和一般合同有什么不同？

显示全部楼层 · 2022-12-20 19:57:56

对方给我永久居住权，现在又起诉我腾房。有人说，这是赠与，是使用权赠与，可以撤消；对方和我达成协议，出售他名下的、却一直是由我居住的房屋，然后给我一部分房款。也有人说，这是赠与，对方可以撤消。换言之，任何对方和我达成的任何协议，都被说成是“赠与”，对方可以撤消。但是，在我了解的案例中，对方协议或承诺给我永久居住权，是不可撤消的，法院都是按照生效的合同判决对方不得侵扰居住权人的权利。无独有偶，即使象出售对方名下、我一直居住的房屋，据我了解，也不是赠与，也是按照合同法规定，是双方真实意思的表示，应该履行合同，完全不涉及所谓的“赠与”。这我就不明白了，赠与的标志与双方真实意思表示的合同，两者之间究竟存在着什么不同？

千问 · 2022-12-20 19:57:56

赠与可以撤销。

千问 · 2022-12-20 19:57:56

说的过于笼统请详细叙述以便更好解答

千问 · 2022-12-20 19:57:56

答：房屋是不动产，登记过户时视为交付。在没有交付前，产权人有权行使任意撤销权。

千问 · 2022-12-20 19:57:56

只有签订合同系双方真实意思表示，该合同才能成立。

千问 · 2022-12-20 19:57:56

总看你在这里反复咨询，这么久了对赠与合同是否可以撤销你还存在异议吗？那样的话自己直接看下合同法有关赠与合同的规定不比在这里一味质疑强吗？如果认为法条也不如你所谓的了解的案例可靠，认为法条也是错的，去找全国人大让他给你改过来

千问 · 2022-12-20 19:57:56

你还是去附近的律师事务所咨询下吧。我国法律没有居住权这一规定，赠与在交付前是可以撤销的，法律也有明文规定，你的案子严格来说不属于有名合同，应该是一种无名合同，只是说可以参照赠予合同的规定或租赁合同的规定，至于你的案例，不要只找对你有利的案例，去找找可以撤销的案例，你可以向法院提，但认不认可是法院的事，在这不断的咨询不如等一纸判决下来，庭已经开完了，再争辩已经没有意义，如果你胜诉了，你可以把你的好消息和审理法院在网站上公布，那时我们祝贺你，你也给我们上了一课。