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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 房屋租赁合同如何解除

房屋租赁合同如何解除

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查看11 | 回复8 | 2022-12-20 20:04:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
我于6月1号租了套房屋，由于房主一直未交付钥匙，当时我交了半年的房租11000元和押金2000元，现在我要求解除合同，并给对方寄了解除合同通知书，但对方就是不愿退钱，我该怎么办
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千问 | 2022-12-20 20:04:00 | 显示全部楼层
协商不成可以诉讼的
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千问 | 2022-12-20 20:04:00 | 显示全部楼层
协商不成建议向法院起诉解决
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千问 | 2022-12-20 20:04:00 | 显示全部楼层
你好，可以依据租赁合同到法院起诉，要求解除合同并向对方主张违约责任。
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千问 | 2022-12-20 20:04:00 | 显示全部楼层
房屋租赁合同
安徽－合肥06-1018:13悬赏0发布者:YNS201……给我留言回答:(4)剩余时间:13天2小时该用户联系方式：18955176377
我与今年6月1日，将房屋租给他人使用，当时我家房屋里有些物品对方不需要，我就在3号将物品处理送人了，4日早上对方因要去外地不打算租了，找我解除合同，当时对方交了半方年租金11000元押金2000元，合同约定违约方用两个月的租金作为违约金，现在我要求对方赔偿我搬走的所有物品的费用及违约金，计7000元，请问这样的要求是否合理。我家有四道大门，当时我只交给对方3道门的钥匙，还有窗帘等一些物品未交付。

都是你一个人咨询。。。。
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千问 | 2022-12-20 20:04:00 | 显示全部楼层
你可以起诉对方要求对方退款，对方存在着违约！
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千问 | 2022-12-20 20:04:00 | 显示全部楼层
可以起诉解决。
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千问 | 2022-12-20 20:04:00 | 显示全部楼层
你可以起诉要求对方退款并赔偿
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千问 | 2022-12-20 20:04:00 | 显示全部楼层
首先看合同约定，出租者违约是否是解除合同的约定内容。建议先协商。
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