析产

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:07:50

现有住房一套，为按揭房，房产登记在男方名下。现在夫妻离婚，女方给男方钱，房子归女方所有，能通过析产的方式，将房屋过户到女方名下吗？

千问 · 2022-12-20 20:07:50

比较难的，按揭没有还清的话

千问 · 2022-12-20 20:07:50

这是可以的

千问 · 2022-12-20 20:07:50

如果银行同意可以

千问 · 2022-12-20 20:07:50

你好，一般需要还清贷款才可办理过户手续。

千问 · 2022-12-20 20:07:50

如果银行同意可以。

千问 · 2022-12-20 20:07:50

离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）
请准备以下资料到当地房产过户中心办理。
1、房地产转移登记申请表
2.申请人身份证明复印件
3.房地产证（原件）
4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。
若一方同意协助办理过户，双方共同申请；
若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。
6.若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。
7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

千问 · 2022-12-20 20:07:50

需要银行同意。

千问 · 2022-12-20 20:07:50

按揭没有还清前，不能过户。

千问 · 2022-12-20 20:07:50

可以。你可以请律师办理。