签好上海市房地产买卖合同房东又不卖了

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:14:23

我看中一套房以后，通过中介和房东见过面，定金也交了5万。在上周六和房东签好了上海市房地产买卖合同（黄皮的），这个星期房东突然提出不卖了。我翻看那本黄皮的上海市房地产买卖合同，上面的违约条款填写具体数字的地方是空着的。我想问一下，我该怎么办？能拿到多少赔偿？

千问 · 2022-12-20 20:14:23

你好！你这样的情况，你说这房价多少万？你手上有足够的现金一次性付清房款吗？如果足够，你可以马上去立案，查封房产。这样你可以继续履行合同，成功买下房产。操作得当，你是能够买下这房子的。

千问 · 2022-12-20 20:14:23

可以起诉要求对方继续履行合同，配合你办理过户手续。可来电详细法律咨询。

千问 · 2022-12-20 20:14:23

起诉要求对方继续履行合同，配合你办理过户手续。如果违约，要求赔偿双倍定金。

千问 · 2022-12-20 20:14:23

要求对方继续履行合同。

千问 · 2022-12-20 20:14:23

你好：
从你讲述来看，双方已经签订正式合同，可以凭合同要求对方继续履行。或者双返定金。

千问 · 2022-12-20 20:14:23

可以要求赔偿

千问 · 2022-12-20 20:14:23

对方违约，你方可要求对方双倍返还定金。如协商不成，可直接起诉。

千问 · 2022-12-20 20:14:23

你好！由于你缴纳了5万元的定金，如果房东反悔违约，至少你可以要求房东双倍返还定金作为赔偿。

千问 · 2022-12-20 20:14:23

方案一、可以起诉要求房东继续履行合同。
方案二、违约责任约定不明确，可以要求双倍返还定金。
若需帮助，可来电或预约当面咨询。

签好上海市房地产买卖合同 房东又不卖了